Agents IA pour l'immobilier
Chaque appel manque est une vente perdue. Vos negociateurs sont en visite, en rendez-vous notaire, en estimation. Pendant ce temps, des acquereurs et des proprietaires essaient de vous joindre. L'agent IA TALKR repond a 100% de vos appels et messages, 24/7, qualifie les leads et prend les rendez-vous de visite.
Les defis de l'immobilier en 2026
Le marche immobilier est ultra-concurrentiel. La reactivite fait la difference entre un mandat signe et un mandat perdu.
Les problemes quotidiens
Vos negociateurs sont sur le terrain. 60% des appels entrants tombent sur le repondeur. Le prospect rappelle l'agence concurrente.
Chaque lead entrant necessite 15-20 minutes de qualification manuelle. Vos agents perdent un temps precieux sur des leads non qualifies.
Coordonner les disponibilites du negociateur, du proprietaire et du prospect pour une visite releve du casse-tete.
La solution agent IA
L'agent IA decroche chaque appel en moins de 3 secondes, 24/7. Plus aucun prospect ne tombe sur un repondeur.
Budget, surface, localisation, delai : l'agent IA qualifie le lead en 2 minutes et transmet une fiche complete au negociateur.
L'agent consulte les agendas, propose des creneaux et confirme la visite. Rappel automatique la veille et le jour J.
Ce que l'agent IA fait pour votre agence
Qualification acquereurs & locataires
L'agent IA pose les questions cles : budget d'achat ou de location, surface souhaitee, nombre de pieces, quartier prefere, situation de financement (pre-accord bancaire, apport), delai de projet. Il croise ces criteres avec votre portefeuille de biens et envoie les annonces correspondantes par email ou SMS. Le negociateur recoit une fiche lead complete avec un score de maturite.
Prise de RDV visites
L'agent IA consulte les disponibilites du negociateur dans son agenda (Google Calendar, Outlook, Apimo) et les creneaux de visite autorises par le proprietaire. Il propose des horaires au prospect, confirme le rendez-vous et envoie un rappel SMS 24h et 1h avant. En cas d'annulation, il repropose automatiquement un nouveau creneau pour ne perdre aucune visite.
Relance proprietaires
L'agent IA contacte les proprietaires prospects par telephone pour proposer une estimation gratuite. Il relance les mandats en cours pour faire le point sur les retours de visites, proposer un ajustement de prix ou renouveler le mandat. Chaque appel est resume et transmis au negociateur avec les points cles de la conversation.
FAQ baux & reglementation
Grace au RAG, l'agent IA repond aux questions frequentes des locataires et proprietaires : diagnostics obligatoires, duree de preavis, depot de garantie, charges recuperables, loi Alur, encadrement des loyers, procedure d'etat des lieux. Les reponses sont sourcees et toujours a jour.
Alertes nouveaux biens
Quand un nouveau bien correspond aux criteres d'un acquereur enregistre, l'agent IA l'appelle ou lui envoie un SMS automatiquement. Il presente le bien, repond aux premieres questions et propose un creneau de visite. Reactivite maximale pour transformer les mandats frais en ventes rapides.
Enquete post-transaction
Apres chaque vente ou location, l'agent IA contacte le client pour mesurer sa satisfaction et collecter un avis Google. Les retours alimentent votre reputation en ligne et votre demarche qualite. Les clients mecontents sont immediatement signales au directeur d'agence.
Compatible avec vos outils immobiliers
Apimo
Synchronisation bidirectionnelle avec Apimo : import des biens, creation de contacts, mise a jour des mandats et suivi des visites en temps reel.
Hektor
Connecteur natif pour Hektor : import automatique du portefeuille, enrichissement des fiches contact, planification des visites.
Portails d'annonces
SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, Logic-Immo : recuperation automatique des leads entrants pour une qualification immediate par l'agent IA.
Agendas
Google Calendar, Outlook, Cal.com : consultation des disponibilites et prise de rendez-vous automatique dans l'agenda du negociateur.
Autres logiciels
Immofacile, AC3, Pericles, Netty, Adaptimmo : integration via API REST. Nous nous adaptons a votre ecosysteme existant.
n8n & Webhooks
Orchestrez des workflows complexes sans code : alerte nouveau mandat, relance automatique, synchronisation multi-outils via n8n.
Resultats constates chez nos clients immobiliers
Des appels entrants decroches, meme en dehors des horaires
De visites planifiees grace a la qualification automatique
De temps passe en qualification manuelle par les negociateurs
Questions frequentes - Immobilier
Comment l'agent IA qualifie-t-il les acquereurs ?
L'agent IA pose les questions cles par telephone ou chat : budget, surface souhaitee, localisation, nombre de pieces, type de bien (maison/appartement), delai de projet, situation de financement. Il croise ces criteres avec votre portefeuille de biens et propose les annonces correspondantes. Les leads qualifies sont transmis au negociateur avec une fiche complete.
L'agent IA peut-il prendre des rendez-vous de visite automatiquement ?
Oui. L'agent IA consulte les disponibilites du negociateur et du bien (creneaux de visite definis par le proprietaire), propose des creneaux au prospect et confirme le rendez-vous. Il envoie un rappel SMS 24h et 1h avant la visite. En cas d'annulation, il repropose automatiquement un nouveau creneau.
Quels logiciels immobiliers sont compatibles avec TALKR ?
TALKR s'integre nativement avec Apimo, Hektor, Immofacile, AC3, Pericles et la plupart des logiciels de transaction via API. Nous nous connectons egalement aux portails d'annonces (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici) pour synchroniser les leads entrants.
L'agent IA peut-il repondre aux questions sur les baux et la reglementation ?
Oui. Grace au RAG (Retrieval-Augmented Generation), l'agent IA puise dans votre base documentaire pour repondre aux questions frequentes : diagnostics obligatoires, duree de preavis, depot de garantie, charges recuperables, loi Alur, encadrement des loyers. Les reponses sont sourcees et mises a jour automatiquement.